Právní charakter nájmu nebytových prostor.

Řešíte otázku, čím se vlastně řídí nájem nebytových prostor mezi podnikateli? Odpověď zní: kombinovaný obchod. Stále Vám to nic neříká? Jedná se o kombinaci smluvního typu občanského práva s obecnou úpravou obchodního zákoníku.

Právním statusem nájmu nebytových prostor se zaobíral v lednu 2012 též Nejvyšší soud ČR, který ve svém rozhodnutí dovodil, že nájem nebytových prostor mezi podnikateli je tzv. kombinovaným obchodem ve smyslu § 261 odst. 6 obchodního zákoníku. A proto pokud uzavřeli smlouvu o nájmu nebytových prostor podnikatelé - s přihlédnutím ke všem okolnostem jejího uzavření - čili podnikatelské činnosti stran, podléhá právní režim jejich smluvního vztahu co do zvláštních ustanovení týkajících se tohoto typu smlouvy režimu zákona č. 116/1990 Sb., ze dne 23. dubna 1990 o nájmu a podnájmu nebytových prostor, ve znění pozdějších předpisů a ve všem ostatním obecným ustanovením obchodního zákoníku týkajících se obchodních závazkových vztahů (včetně možnosti sjednat smluvní úrok z prodlení, náhrada škody, bezdúvodné obohacení, atp.). 

14.02.2012


NEJNOVĚJŠÍ JUDIKÁTY

  • 15.12.2017Nejvyšší soud ČR

    Restituce

  • 14.12.2017Nejvyšší soud ČR

    Rozdílné soudní rozhodování při shodných skutkových okolnostech

  • 13.12.2017Nejvyšší soud ČR

    K převoditelnosti podílu ve společnosti s ručením omezeným


REKLAMA
CZECHREADYMADE - s.r.o. pro Vás


PRÁVNICKÝ VTIP

Přichází klient k advokátovi a dlouze, obšírně a hlavně nejasně mu začíná vysvětlovat, o co mu jde. Konečně dojde i zkušenému advokátovi trpělivost a přeruší ho se slovy: „Člověče, řekněte mi to krátce a jasně, na mně je pak, abych to zamotal sám!"

Další...